BCI Poirier - Diagnostic immobilier et infiltrométrie | 1 Rue de Bellac 87100 Limoges - France
Lors de la vente d’un bien d’habitation ou d’un local à usage commercial, il convient d’honorer un certain nombre de formalités. Ainsi, le diagnostic immobilier doit être effectué obligatoirement par un professionnel compétent, à la charge du vendeur. Au travers de cette publication, nous revenons plus en détail sur la réalisation du diagnostic termites… Diagnostics…
La loi Carrez paraît simple au premier abord. Toutefois, elle n’est pas dénuée de pièges. Rappelons que cette loi du 18 décembre 1996 a pour principal objectif de garantir la superficie exacte d’un bien immobilier. Est exclu de la mesure tout lot de moins de 8m2. Les questions se posent donc : à quoi cette loi…
Le diagnostic plomb est une évaluation indispensable avant de procéder à tous travaux et démolitions pouvant produire des poussières et des écailles de peintures. Cela vise notamment la sécurité des ouvriers et des personnes présentes sur le chantier, en les protégeant contre les risques d’exposition au plomb. Pour apporter plus d’informations sur le diagnostic plomb avant…
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un diagnostic effectué en France sur des biens immobiliers. Il doit être présenté lors de vente ou la mise en location des logements et des bâtiments tertiaires à l’instar d’hôtel, bureaux, etc. Il a pour rôle d’indiquer au propriétaire la consommation d’énergie du bien immobilier sur son…
La législation en vigueur impose la réalisation d’un certain nombre de diagnostics immobiliers en matière de copropriété. Ces travaux à effectuer sur les parties communes sont obligatoires. Ce qui veut dire que les copropriétaires qui ne respectent pas cette obligation sont tenus responsables au plan civil des préjudices pouvant être causés à autrui par ce…
Faisant partie des différents constats techniques obligatoires, le diagnostic d’assainissement non-collectif a été exigé depuis le 1er janvier 2011. Il s’agit d’une procédure de contrôle sur les dispositifs d’assainissement pour s’assurer qu’ils répondent à tous les critères environnementaux et sanitaires. Ces installations servent à faire la collecte, l’évacuation ainsi que le traitement des eaux usées…
Dans la construction neuve comme lors de la rénovation d’un bâtiment existant, la question de l’étanchéité à l’air revient de plus en plus souvent aujourd’hui. En effet, ce paramètre autrefois inconnu des particuliers constitue un facteur primordial, car il influe sur le confort et le bien-être des occupants du bâtiment, le budget de chauffage, la…
Conformément à la nouvelle loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) qui devait entrer en vigueur en 2016 et qui le sera finalement dès le 1er juillet 2017 pour les logements situés dans un immeuble collectif avec un permis de construire antérieur au 1er janvier 1975, les diagnostics immobiliers pour la location de biens…
Diagnostic amiante : une obligation avant la mise en vente d’un bien immobilier Qu’est-ce que le diagnostic Amiante ? Ce diagnostic concerne les logements, appartements, maisons individuelles ou dépendances datant d’avant 1997. Il sert à détecter la présence de matériaux contenant de l’amiante. Avant 1997, le secteur du bâtiment a en effet utilisé l’amiante pour…
Tout vendeur d’un bien immobilier est tenu d’informer l’acheteur sur la performance énergétique du bâtiment concerné. Les aspects écologiques et économiques du bien sont en jeu. Réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de ce fait primordial. Ce document préparera l’acheteur aux charges énergétiques à prévoir après son emménagement. Les objectifs et le contenu du…